22 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 32.51 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 63 mètres
- - Châteauroux à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1275 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Honoré De Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Rue Honoré De Balzac se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré De Balzac se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
