12 Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Petite du Rochat, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Petite du Rochat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colbert à 788 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 722 mètres
Ventes au 12 Rue Petite du Rochat
Une vente a été recensée au 12 Rue Petite du Rochat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Petite du Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Petite du Rochat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petite du Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Petite du Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Petite du Rochat dans son marché local
Prix du 12 Rue Petite du Rochat par rapport à la voie
Sur Rue Petite du Rochat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue Petite du Rochat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Petite du Rochat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Petite du Rochat se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
