11 Allée Bauchant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 503 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Bauchant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°9 et de 6.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 518 logements.

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À propos du 11 Allée Bauchant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 518 logements - 9263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0523 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0529 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoyeux à 93 mètres
- Tours à 3241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 553 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 404 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 515 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 150 mètres

Ventes au 11 Allée Bauchant

Les 2 ventes au 11 Allée Bauchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2024

151 000 €(1 841 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

11 Allée Bauchant, 37000 Tours

19 juillet 2022

153 000 €(1 853 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.55 m²

11 Allée Bauchant, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Bauchant(1 685€)

7 Allée Bauchant(1 772€)

5 Allée Bauchant(1 802€)

3 Allée Bauchant(1 719€)

9001 Allée Bauchant(1 728€)

1 Allée Bauchant(2 009€)

5 Allée François Mansart(1 702€)

5 Allée Laurence Berluchon(1 690€)

Prix du 11 Allée Bauchant dans son marché local

Prix du 11 Allée Bauchant par rapport à la voie

Sur Allée Bauchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 11 Allée Bauchant se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Bauchant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Bauchant se situe 44.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André le Nôtre, 37000 Tours(1,749 €)

Allée François Mansart, 37000 Tours(1,772 €)

Allée Hugues Cosnier, 37000 Tours(1,721 €)

Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours(1,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Bauchant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Bauchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.