30 Allée Bellevue, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°40 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Allée Bellevue, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 894 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 745 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 228 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 230 mètres
Ventes au 30 Allée Bellevue
Une vente a été recensée au 30 Allée Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 30 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 30 Allée Bellevue se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Bellevue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Bellevue se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 30 Allée Bellevue à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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