42 Allée Bellevue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 358 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Allée Bellevue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 42 Allée Bellevue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 896 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 749 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 237 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Allée Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Allée Bellevue dans son marché local

Prix du 42 Allée Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 42 Allée Bellevue se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Allée Bellevue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée Bellevue se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Laurence Berluchon, 37000 Tours(3,012 €)

Avenue de Montjoyeux, 37000 Tours(2,855 €)

Route de Saint-Avertin, 37000 Tours(2,850 €)

Biens en vente à proximité du 42 Allée Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.