10 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 464 € à 3 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Allée de Beauregard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°12 et de 4.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1177 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 448 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 679 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 466 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 375 mètres

Ventes au 10 Allée de Beauregard

Une vente a été recensée au 10 Allée de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

399 000 €(4 113 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

10 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de Beauregard dans son marché local

Prix du 10 Allée de Beauregard par rapport à la voie

Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 10 Allée de Beauregard se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Beauregard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Beauregard se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Impasse 41 bis Rue de Trianon, 37000 Tours(3,117 €)

Rue Trianon, 37000 Tours(3,131 €)

Allée de Beauséjour, 37000 Tours(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.