10 Allée de Beauregard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°8 et du 2.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Allée de Beauregard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1177 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 679 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 375 mètres
Ventes au 10 Allée de Beauregard
Une vente a été recensée au 10 Allée de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Beauregard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 10 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 10 Allée de Beauregard se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Beauregard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Beauregard se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
