12 Allée de Beauregard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Allée de Beauregard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1163 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 434 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 664 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Beauregard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Beauregard dans son marché local
Prix du 12 Allée de Beauregard par rapport à la voie
Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 12 Allée de Beauregard se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Beauregard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Beauregard se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
