12 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 465 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de Beauregard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 4.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Allée de Beauregard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 401 mètres
- Tours à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1163 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 434 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 664 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 469 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Allée de Beauregard(3 102€)

10 Allée de Beauregard(3 245€)

8 Allée de Beauregard(3 097€)

7 Allée de Beauregard(3 096€)

16 Allée de Beauregard(3 096€)

5 Allée de Beauregard(3 100€)

18 Allée de Beauregard(3 090€)

6 Allée de Beauregard(3 089€)

Prix du 12 Allée de Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Allée de Beauregard par rapport à la voie

Sur Allée de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 12 Allée de Beauregard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Beauregard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Beauregard se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,313 €)

Allée Balthazar, 37000 Tours(3,013 €)

Allée de Beauséjour, 37000 Tours(3,128 €)

Allée Trianon, 37000 Tours(3,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.