Allée de Chenonceaux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Chenonceaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
54 ventes DVF Allée de Chenonceaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Chenonceaux dans son marché local
Prix Allée de Chenonceaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Chenonceaux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Chenonceaux à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Chenonceaux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Chenonceaux
Les ventes enregistrées Allée de Chenonceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Chenonceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 223 mètres
- - Tours à 2617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 967 mètres
- - ECS Léon Dupont à 907 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 880 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Chenonceaux
Adresses Allée de Chenonceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Chenonceaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au Allée de Chenonceaux à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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