2 Allée de la Pérouse, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pérouse, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de la Pérouse, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 98 logements - 2003 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Sagerie à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bonamy à 164 mètres
- - Tours à 4262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 583 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 920 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 426 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 817 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 1131 mètres
Ventes au 2 Allée de la Pérouse
Les 6 ventes au 2 Allée de la Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Allée de la Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Allée de la Pérouse se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pérouse par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Pérouse se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Pérouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de la Pérouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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