Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allée de Luynes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 207 logements - 2725 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Luynes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 16 Allée de Luynes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de Luynes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de Luynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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