10 Allée de Marengo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 551 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée de Marengo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 10 Allée de Marengo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 142 mètres
- Tours à 3602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 326 mètres
- Collège La Bruyere à 261 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2267 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 326 mètres
- Ecole maternelle Alain à 828 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée de Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée de Marengo(3 087€)

6 Allée de Marengo(2 922€)

12 Allée de Marengo(2 923€)

4 Allée de Marengo(2 991€)

3 Allée de Marengo(3 227€)

5 Allée de Marengo(2 920€)

12 Rue Delacroix(3 082€)

10 Rue Delacroix(2 863€)

Prix du 10 Allée de Marengo dans son marché local

Prix du 10 Allée de Marengo par rapport à la voie

Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 10 Allée de Marengo se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Marengo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Marengo se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Daumesnil, 37000 Tours(3,118 €)

Allée de Lodi, 37000 Tours(2,993 €)

Cour de Castiglione, 37000 Tours(3,030 €)

Rue Delacroix, 37000 Tours(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.