8 Allée de Marengo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 548 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de Marengo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°6 et de 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Allée de Marengo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 151 mètres
- Tours à 3600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 318 mètres
- Collège La Bruyere à 268 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2272 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 318 mètres
- Ecole maternelle Alain à 838 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée de Marengo(2 922€)

10 Allée de Marengo(2 924€)

4 Allée de Marengo(2 991€)

12 Allée de Marengo(2 923€)

3 Allée de Marengo(3 227€)

5 Allée de Marengo(2 920€)

12 Rue Delacroix(3 082€)

14 Rue Delacroix(3 084€)

Prix du 8 Allée de Marengo dans son marché local

Prix du 8 Allée de Marengo par rapport à la voie

Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Allée de Marengo se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Marengo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Marengo se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Daumesnil, 37000 Tours(3,118 €)

Allée de Lodi, 37000 Tours(2,993 €)

Cour de Castiglione, 37000 Tours(3,030 €)

Rue Delacroix, 37000 Tours(2,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.