3 Allée de Marengo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Marengo, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée de Marengo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 348 mètres
- - Collège La Bruyere à 235 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 834 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 394 mètres
Ventes au 3 Allée de Marengo
Une vente a été recensée au 3 Allée de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Marengo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Marengo dans son marché local
Prix du 3 Allée de Marengo par rapport à la voie
Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Allée de Marengo se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Marengo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Marengo se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
