Allée de Varennes, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Varennes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 797 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Varennes dans son marché local
Prix Allée de Varennes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Varennes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Varennes à Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Varennes est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 203 mètres
- - Tours à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 439 mètres
- - Collège Michelet à 247 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Varennes
Adresses Allée de Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Varennes, classées par tranches de numéros.
