3 Allée des Sables, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sables, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 27.06 % à celui du n°1 et de 11.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Sables, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 122 mètres
- - Tours à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 411 mètres
- - Collège Michelet à 607 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 543 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 337 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 174 mètres
Ventes au 3 Allée des Sables
Les 14 ventes au 3 Allée des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Allée des Sables se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sables par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Sables se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Sables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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