8 Allée Michin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 545 € à 2 485 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Allée Michin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 et de 6.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 8 Allée Michin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 59 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 251 mètres
- Tours à 2171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1286 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 696 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1064 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 339 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 455 mètres

Ventes au 8 Allée Michin

Une vente a été recensée au 8 Allée Michin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

218 000 €(2 049 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106.38 m²

8 Allée Michin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Michin(2 015€)

4 Allée Michin(1 951€)

2 Allée Michin(2 291€)

61 Rue Devildé(2 092€)

59 Rue Devildé(1 967€)

60 Rue Devildé(2 058€)

9000 Allée Matrais(2 123€)

Prix du 8 Allée Michin dans son marché local

Prix du 8 Allée Michin par rapport à la voie

Sur Allée Michin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Allée Michin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Michin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Michin se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Constantin Brancusi, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de la Cordaize, 37000 Tours(2,297 €)

Allée des Connifères, 37000 Tours(2,780 €)

Allée Matrais, 37000 Tours(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Michin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Michin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.