2 Allée Surcouf, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Surcouf, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 et du 6.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée Surcouf, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 258 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 382 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 354 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 310 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 894 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Allée Surcouf par rapport à la voie
Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Allée Surcouf se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Surcouf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Surcouf se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 58.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
