1 Allée Surcouf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 383 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée Surcouf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Allée Surcouf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Sagerie à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 73 mètres
- Tours à 3675 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 234 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 364 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 337 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 288 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 870 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Surcouf

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Surcouf(2 766€)

4 Allée Surcouf(3 011€)

2 Allée Surcouf(2 891€)

6 Allée Surcouf(2 886€)

5 Allée Surcouf(2 887€)

8 Allée Surcouf(2 932€)

7 Allée Surcouf(2 811€)

10 Allée Surcouf(2 887€)

Prix du 1 Allée Surcouf dans son marché local

Prix du 1 Allée Surcouf par rapport à la voie

Sur Allée Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 1 Allée Surcouf se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Surcouf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Surcouf se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours(2,683 €)

Allée la Motte Picquet, 37000 Tours(2,813 €)

Allée Suffren, 37000 Tours(2,569 €)

Allée Tourville, 37000 Tours(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.