9 Allée Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°9000 et de 11.76 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Allée Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 122 parkings - 2925 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des Trois-Tours à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 438 mètres
- - Tours à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1158 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 381 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 642 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 434 mètres
Ventes au 9 Allée Trianon
Les 6 ventes au 9 Allée Trianon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Trianon dans son marché local
Prix du 9 Allée Trianon par rapport à la voie
Sur Allée Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 9 Allée Trianon se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Trianon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée Trianon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Trianon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
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