135 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°139 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 135 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 953 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 786 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 135 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 135 Avenue de la Tranchée se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue de la Tranchée se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
