Allée Vincent Scotto, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Vincent Scotto, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vincent Scotto dans son marché local
Prix Allée Vincent Scotto par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vincent Scotto se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vincent Scotto à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Vincent Scotto est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vincent Scotto
Les ventes enregistrées Allée Vincent Scotto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vincent Scotto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 90 mètres
- - Tours à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1370 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 565 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 897 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vincent Scotto
Adresses Allée Vincent Scotto
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vincent Scotto, classées par tranches de numéros.
