153 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 371 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 494 €

de 3 120 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 153 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°151 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 153 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 144 mètres
- Tours à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1336 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 514 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 831 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 151 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 153 Avenue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

151 Avenue de la Tranchée(2 741€)

149 Avenue de la Tranchée(2 753€)

147 Avenue de la Tranchée(2 748€)

145 Avenue de la Tranchée(2 626€)

143 bis Avenue de la Tranchée(2 629€)

143 Avenue de la Tranchée(2 628€)

141 Avenue de la Tranchée(2 721€)

156 Avenue de la Tranchée(2 629€)

Prix du 153 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 153 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 153 Avenue de la Tranchée se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 153 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue de la Tranchée se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Impasse Grillemont, 37000 Tours(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 153 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 153 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.