55 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°57 et de 0.28 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 55 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 838 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 92 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 55 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 55 Avenue de la Tranchée se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la Tranchée se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
