63 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°65 et de 2.4 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 860 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 98 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 332 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 637 mètres
Ventes au 63 Avenue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 63 Avenue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 63 Avenue de la Tranchée se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la Tranchée se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
