8 bis Avenue de Milan, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Milan, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Avenue de Milan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fontaines 3.
1 niveau - 3093 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0476 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0477 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0587 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1386 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 803 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Milan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Milan dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Milan par rapport à la voie
Sur Avenue de Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 bis Avenue de Milan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Milan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de Milan se situe 38.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 8 bis Avenue de Milan à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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