Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Roubaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°38 et de 4.23 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 15 ventes au 23 Avenue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 Avenue de Roubaix se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Roubaix se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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