1 Avenue du Mans, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 457 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 3 125 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Mans, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°2 et de 4.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue du Mans, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 49 mètres
- Tours à 2377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1357 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 475 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1425 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 917 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 142 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Mans(3 293€)

6 Avenue du Mans(2 832€)

8 Avenue du Mans(3 666€)

9 Avenue du Mans(3 669€)

10 Avenue du Mans(3 667€)

15 Place de la Tranchée(2 709€)

16 Place de la Tranchée(2 716€)

17 Place de la Tranchée(2 711€)

Prix du 1 Avenue du Mans dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Mans par rapport à la voie

Sur Avenue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 1 Avenue du Mans se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Mans par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Mans se situe 9 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mignard, 37000 Tours(3,429 €)

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Place de la Tranchée, 37000 Tours(3,017 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.