Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Mans, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°1 et de 16.28 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 2 Avenue du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Avenue du Mans se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Mans se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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