7 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 846 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 bis et de 4.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 158 mètres
- Tours à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 523 mètres
- Collège privé Saint Martin à 517 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée général Descartes à 97 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 525 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Boulevard Heurteloup(3 611€)

4 Boulevard Heurteloup(3 749€)

6 Boulevard Heurteloup(3 514€)

8 Boulevard Heurteloup(3 514€)

2 ter Boulevard Heurteloup(3 659€)

3 Boulevard Heurteloup(3 501€)

2 bis Boulevard Heurteloup(3 662€)

5 Boulevard Heurteloup(3 320€)

Prix du 7 bis Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 7 bis Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 7 bis Boulevard Heurteloup se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Heurteloup se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(3,901 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.