18 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 978 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°16 et de 4.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 82 mètres
- Tours à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 317 mètres
- Collège Michelet à 561 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1490 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 317 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 354 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Jean Royer(3 441€)

14 Boulevard Jean Royer(3 401€)

22 Boulevard Jean Royer(3 272€)

12 Boulevard Jean Royer(3 432€)

24 Boulevard Jean Royer(3 282€)

10 Boulevard Jean Royer(3 432€)

26 Boulevard Jean Royer(3 244€)

Prix du 18 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 18 Boulevard Jean Royer se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Jean Royer se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,967 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,286 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,901 €)

Passage Margueron, 37000 Tours(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.