190 a Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 246 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 190 a Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°190 b mais inférieur de 1.38 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 400 logements et 118 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 190 a Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 400 logements - 118 locaux - 250 parkings - 10939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 44 mètres
- Tours à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 334 mètres
- Collège François Rabelais à 323 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 864 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 342 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 190 a Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 190 a Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 b Boulevard Jean Royer(2 568€)

242 Boulevard Jean Royer(2 760€)

178 Boulevard Jean Royer(2 649€)

190 Boulevard Jean Royer(2 757€)

184 Boulevard Jean Royer(3 169€)

247 Boulevard Jean Royer(3 172€)

241 Boulevard Jean Royer(2 763€)

135 Rue Giraudeau(2 672€)

Prix du 190 a Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 190 a Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 190 a Boulevard Jean Royer se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 190 a Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 a Boulevard Jean Royer se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours(3,259 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,039 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Passage Margueron, 37000 Tours(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 190 a Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 190 a Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.