27 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Marchant Duplessis, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 bis et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 222 mètres
- - Tours à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 489 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 489 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Boulevard Marchant Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Boulevard Marchant Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis par rapport à la voie
Sur Boulevard Marchant Duplessis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 27 bis Boulevard Marchant Duplessis se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Marchant Duplessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard Marchant Duplessis se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard Marchant Duplessis à Tours
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard Marchant Duplessis est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
