4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1285 mètres
- - Collège Anatole France à 772 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres
Ventes au 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Impasse 34 Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse 34 Rue de l'Ermitage se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
