7 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse 58 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 182 mètres
- - Tours à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 554 mètres
- - Collège Michelet à 574 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 106 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 144 mètres
Ventes au 7 Impasse 58 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 7 Impasse 58 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse 58 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse 58 Rue George Sand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 58 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse 58 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse 58 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 7 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Impasse 58 Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 7 Impasse 58 Rue George Sand se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse 58 Rue George Sand se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
