Rue Jean-Gabriel Goulinat, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Gabriel Goulinat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Gabriel Goulinat dans son marché local
Prix Rue Jean-Gabriel Goulinat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Gabriel Goulinat se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Gabriel Goulinat à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Gabriel Goulinat est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Gabriel Goulinat
Les ventes enregistrées Rue Jean-Gabriel Goulinat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Gabriel Goulinat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 274 mètres
- - Tours à 2317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1472 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 385 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Gabriel Goulinat
Adresses Rue Jean-Gabriel Goulinat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Gabriel Goulinat, classées par tranches de numéros.
