2 bis Impasse Didier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Didier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse Didier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 93 mètres
- - Tours à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 578 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 491 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1695 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Didier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Didier dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Didier par rapport à la voie
Sur Impasse Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 bis Impasse Didier se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Didier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Didier se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Didier
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Impasse Didier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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