25 Impasse Henri Martin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 Impasse Henri Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 724 mètres
- - Collège Jules Ferry à 789 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 644 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 351 mètres
Ventes au 25 Impasse Henri Martin
Une vente a été recensée au 25 Impasse Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Henri Martin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Henri Martin dans son marché local
Prix du 25 Impasse Henri Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 25 Impasse Henri Martin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Henri Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Henri Martin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
