1 La Croix Montoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Croix Montoire, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 La Croix Montoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 667 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 307 mètres
Ventes au 1 La Croix Montoire
Une vente a été recensée au 1 La Croix Montoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Croix Montoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Croix Montoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Croix Montoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Croix Montoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Croix Montoire dans son marché local
Prix du 1 La Croix Montoire par rapport à la voie
Sur La Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 1 La Croix Montoire se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Croix Montoire se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 135.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
