5 Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 996 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons de l'octroi à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 133 mètres
- Tours à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 502 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 65 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 65 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 581 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage 4 bis Place Choiseul

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage 4 bis Place Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Quai de Portillon(3 588€)

9 Quai de Portillon(3 575€)

1 b Quai de Portillon(3 575€)

11 Quai de Portillon(3 589€)

13 Quai de Portillon(3 579€)

1 Quai de Portillon(3 590€)

2 bis Place Choiseul(3 592€)

2 Place Choiseul(3 577€)

Prix du 5 Passage 4 bis Place Choiseul dans son marché local

Prix du 5 Passage 4 bis Place Choiseul par rapport à la voie

Sur Passage 4 bis Place Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 5 Passage 4 bis Place Choiseul se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage 4 bis Place Choiseul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage 4 bis Place Choiseul se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

Place Choiseul, 37000 Tours(3,591 €)

Quai de Portillon, 37000 Tours(3,479 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage 4 bis Place Choiseul

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage 4 bis Place Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.