Quai de Portillon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de Portillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Portillon dans son marché local
Prix Quai de Portillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Portillon se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Portillon à Tours
Le loyer moyen estimé Quai de Portillon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Portillon
Les ventes enregistrées Quai de Portillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Portillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 98 mètres
- - Tours à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 524 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 22 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 22 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Portillon
Adresses Quai de Portillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Portillon, classées par tranches de numéros.
