Quai de Portillon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai de Portillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Quai de Portillon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Portillon dans son marché local
Prix Quai de Portillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Portillon se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Portillon à Tours
Le loyer moyen estimé Quai de Portillon est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Portillon
Les ventes enregistrées Quai de Portillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Portillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 142 mètres
- - Tours à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 496 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 75 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 75 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 578 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Portillon
Adresses Quai de Portillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Portillon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Quai de Portillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 300 € au Quai de Portillon à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
