1 Passage de la Fuye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 751 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 027 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage de la Fuye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 108 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Passage de la Fuye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
1 niveau - 568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 51 mètres
- Tours à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1705 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1151 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 159 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Fuye

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

138 Rue de la Fuye(2 993€)

136 Rue de la Fuye(3 153€)

105 Rue de la Fuye(2 917€)

134 Rue de la Fuye(3 161€)

107 Rue de la Fuye(2 913€)

Prix du 1 Passage de la Fuye dans son marché local

Prix du 1 Passage de la Fuye par rapport à la voie

Sur Passage de la Fuye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 1 Passage de la Fuye se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Fuye se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(3,001 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,125 €)

Rue Bellanger, 37000 Tours(3,268 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage de la Fuye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Fuye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.