11 Passage de la Fuye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 139 € à 5 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage de la Fuye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 et de 14.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 11 Passage de la Fuye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 83 mètres
- Tours à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 779 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1196 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 203 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 70 mètres

Ventes au 11 Passage de la Fuye

Les 0 ventes au 11 Passage de la Fuye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage de la Fuye dans son marché local

Prix du 11 Passage de la Fuye par rapport à la voie

Sur Passage de la Fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 11 Passage de la Fuye se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Fuye se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,747 €)

Rue Bellanger, 37000 Tours(3,836 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,707 €)

Rue Montesquieu, 37000 Tours(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage de la Fuye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Fuye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.