5 Passage de la Fuye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 3 040 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage de la Fuye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 et de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Passage de la Fuye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 82 mètres
- Tours à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 762 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 386 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1742 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1180 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 196 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Fuye

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Fuye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage de la Fuye(3 514€)

6 Passage de la Fuye(3 518€)

11 Passage de la Fuye(4 018€)

8 Passage de la Fuye(4 017€)

4 Passage de la Fuye(3 724€)

2 Passage de la Fuye(3 723€)

1 Passage de la Fuye(3 661€)

13 Rue Montesquieu(3 880€)

Prix du 5 Passage de la Fuye dans son marché local

Prix du 5 Passage de la Fuye par rapport à la voie

Sur Passage de la Fuye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 5 Passage de la Fuye se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de la Fuye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Fuye se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,085 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,707 €)

Rue Bellanger, 37000 Tours(3,836 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage de la Fuye

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Fuye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.