3 Passage des Abeilles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage des Abeilles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 147 mètres
- - Tours à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 975 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Abeilles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Abeilles dans son marché local
Prix du 3 Passage des Abeilles par rapport à la voie
Sur Passage des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Passage des Abeilles se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Abeilles se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
