4 Passage des Abeilles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage des Abeilles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 161 mètres
- - Tours à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 594 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 351 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 206 mètres
Ventes au 4 Passage des Abeilles
Une vente a été recensée au 4 Passage des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Abeilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Abeilles dans son marché local
Prix du 4 Passage des Abeilles par rapport à la voie
Sur Passage des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 4 Passage des Abeilles se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Abeilles se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
