6 b Passage du Canal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 609 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 b Passage du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 b Passage du Canal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantin à 95 mètres
- Tours à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1140 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1801 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1039 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 484 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 6 b Passage du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 6 b Passage du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage du Canal(3 500€)

4 Passage du Canal(3 493€)

10 Passage du Canal(3 498€)

6 Passage du Canal(3 493€)

64 Rue du Canal(3 733€)

62 Rue du Canal(3 731€)

66 Rue du Canal(3 633€)

18 Rue Estienne d'Orves(3 508€)

Prix du 6 b Passage du Canal dans son marché local

Prix du 6 b Passage du Canal par rapport à la voie

Sur Passage du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 6 b Passage du Canal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Passage du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Passage du Canal se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,705 €)

Rue Estienne d'Orves, 37000 Tours(3,466 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Rue Plantin, 37000 Tours(3,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 b Passage du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Passage du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.