10 Passage Fraillon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 017 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Fraillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 20.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Passage Fraillon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 142 mètres
- Tours à 2776 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 803 mètres
- Collège privé Marmoutier à 764 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 780 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1207 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Fraillon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Fraillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Fraillon(3 092€)

12 Passage Fraillon(2 565€)

1 bis Rue de la Presle(2 574€)

40 Rue de Châtenay(3 483€)

1 ter Rue de la Presle(2 564€)

22 Rue de Châtenay(3 219€)

20 Rue de Châtenay(2 713€)

1 Rue de la Presle(2 572€)

Prix du 10 Passage Fraillon dans son marché local

Prix du 10 Passage Fraillon par rapport à la voie

Sur Passage Fraillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 10 Passage Fraillon se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Fraillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Fraillon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 1 Rue de la Presle, 37000 Tours(2,603 €)

Rue de Châtenay, 37000 Tours(3,428 €)

Rue de la Borde, 37000 Tours(2,623 €)

Rue de la Presle, 37000 Tours(2,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Fraillon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Fraillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.