9 Passage James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Passage James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 209 mètres
- - Tours à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 973 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 333 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 9 Passage James Cane
Une vente a été recensée au 9 Passage James Cane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage James Cane dans son marché local
Prix du 9 Passage James Cane par rapport à la voie
Sur Passage James Cane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 9 Passage James Cane se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage James Cane se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
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