3 Passage Plâtrière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 3 097 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Plâtrière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Passage Plâtrière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 182 mètres
- Tours à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 782 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 419 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée général Descartes à 517 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 423 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 407 mètres

Ventes au 3 Passage Plâtrière

Les 0 ventes au 3 Passage Plâtrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Plâtrière dans son marché local

Prix du 3 Passage Plâtrière par rapport à la voie

Sur Passage Plâtrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 3 Passage Plâtrière se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Plâtrière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Plâtrière se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,760 €)

Rue Marcel Tribut, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours(2,782 €)

Rue du Rempart, 37000 Tours(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Plâtrière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Plâtrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.