8 Passage Plâtrière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Plâtrière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 121 logements - 72 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 193 mètres
- - Tours à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 806 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 395 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée général Descartes à 531 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 378 mètres
Ventes au 8 Passage Plâtrière
Les 10 ventes au 8 Passage Plâtrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Plâtrière dans son marché local
Prix du 8 Passage Plâtrière par rapport à la voie
Sur Passage Plâtrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 8 Passage Plâtrière se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Plâtrière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Plâtrière se situe 41.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Plâtrière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Plâtrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Plâtrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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